Avec le dernier appel de charges, notre syndic offre la possibilité aux copropriétaires d’opter, à compter de janvier 2015, pour une réception des appels de fonds par mail, et non plus par courrier. Il suffit de retourner l’autorisation, complétée et signée au cabinet Scheuer. Suite à l’augmentation conséquente des tarifs des timbres, le conseil syndical ne peut que vous encourager à utiliser cette possibilité qui permettra des économies d’affranchissement, ainsi que de reprographie.

Depuis juillet 2013, nous avons lancé une opération déco aux Oursons sur le thème « La Bresse et environs aux quatre saisons ». Depuis lors, des cadres photos de différents formats, en fonction des emplacements, ont fait leur apparition dans les halls d’entrée et les parties communes de différents bâtiments. L’effet est vraiment réussi et donne envie de poursuivre. Le copropriétaire menuisier qui se charge gracieusement de confectionner de jolis cadres en bois et de les teinter,  dispose de quelques cadres terminés, qui n’attendent plus que de beaux clichés de paysages vosgiens. Copropriétaires photographes, à vos appareils ; nous attendons vos photos en très bonne définition (en vue d’agrandissement), à confier éventuellement sur clé USB à notre gardien.

Merci d’avance!

Quelques exemples de tableaux déjà en place, y compris de cadres en attente de photo :

Comme indiqué sur votre dernier décompte de charges daté du 5/1/15, le Cabinet Scheuer vous propose d’accéder à votre compte en ligne, ainsi qu’à un certain nombre d’autres informations, en cliquant sur le lien indiqué dans le courrier et en entrant le code d’accès et le mot de passe fournis. La majorité des rubriques proposées  (comptes, photos, informations, actualités, événements …) sont encore vierges, mis à part la rubrique « documents » qui comporte les PV des AGO des 3 dernières années (déjà en ligne sur le présent site) ainsi que le carnet d’entretien de la résidence. Il est également prévu un formulaire automatique pour vendre ou louer votre lot, ainsi qu’une messagerie pour échanger des mails avec le syndic. A chacun d’entre vous d’aller voir régulièrement l’évolution des mises à jour.

L’administrateur du présent site continuera, de son côté, à vous donner des informations régulières, ainsi qu’il a l’habitude de le faire depuis novembre 2011.

Le Conseil Syndical vient d’adresser au syndic une fiche avec ses propositions en matière d’harmonisation des façades des Oursons. Cette fiche de synthèse n’est qu’un projet et devra être ratifiée par la prochaine AGO. Elle pourra cependant servir de feuille de route au syndic pour répondre aux demandes écrites d’autorisation de travaux des copropriétaires.

Les demandes sont à adresser au CABINET SCHEUER à Molsheim en recommandé avec AR  ou bien par mail (avec accusé de lecture), avec copie pour information au Président du Conseil Syndical à l’adresse des Oursons à Belle Hutte ou bien, de préférence, par mail à l’adresse de la copropriété : oursons88@gmail.com 

Les travaux envisagés (fenêtres, volets, stores, séparations de balcons, etc.) ne pourront être entrepris qu’après accord écrit du syndic.

Le compte rendu du conseil syndical du 25 octobre 2014 est en ligne. Vous le trouverez dans la rubrique « Conseil Syndical – réunions ».

Un certain nombre de conseillers syndicaux et de copropriétaires se sont retrouvés dernièrement pour une bonne soirée au restaurant. Ces repas sont organisés en général après les réunions de conseil syndical, à raison de deux ou trois fois par année et tous les copropriétaires présents aux Oursons y sont naturellement les bienvenus. Cela permet de resserrer les liens entre résidents, de mieux se connaître et de rendre les séjours aux Oursons plus conviviaux.

Pour les copropriétaires souhaitant afficher les consignes incendie à l’intérieur de leur appartement, en particulier en cas de location, celles-ci sont téléchargeables, bâtiment par bâtiment, dans la rubrique « Documentation – documents divers ».

Le nouveau badge de stationnement est disponible pour téléchargement dans la rubrique « Documentation – documents divers ».

Il est rappelé à l’ensemble des copropriétaires l’obligation légale d’installer, au plus tard le 8 mars 2015, des détecteurs de fumée dans leurs appartements. Le détecteur doit être muni du marquage CE et être conforme à la norme européenne harmonisée NF EN 14604 (arrêté du 5 février 2013 – JORF du 14 mars 2013).
Attention : pour les fixer, pas de perçage dans les plafonds!