Nous sommes informés ce jour par le syndic que l’Assemblée Générale Ordinaire des Oursons se tiendra le samedi 11 juillet 2020 à 14 heures. Vous recevrez la convocation très rapidement. Nous espérons compter sur votre présence, ou, en cas d’empêchement de votre part, sur l’envoi de votre pouvoir.

Pour les copropriétaires qui auraient des demandes de travaux à soumettre concernant leurs parties privatives (volets, fenêtres, stores, séparation de balcons …), il est encore possible de les adresser par mail au syndic d’ici demain vendredi midi.

Comme chaque année, si la météo le permet, il est prévu un pique-nique entre copropriétaires le lendemain de l’assemblée, le dimanche 12 juillet à 12 heures, sur le parking devant le bâtiment A. C’est un moment d’échange et de convivialité, qui permet également aux nouveaux copropriétaires de faire connaissance. A chacun d’apporter chaises, tables, victuailles et sa bonne humeur. Les consignes de sécurité sanitaire éventuellement valables à cette date, seront à surveiller.

Très peu de résidents aux Oursons pour l’Ascension. Seuls quelques propriétaires habitant dans le périmètre des 100 km ont eu la chance de revenir après ces longues semaines de confinement. Par contre, beaucoup de promeneurs régionaux, en manque de nature et de grands espaces, sur les crêtes et autour des lacs. Encore un peu de patience pour les autres! Les nouvelles concernant l’AGO seront communiquées dès que la situation le permettra.

Dans la rubrique « Documentation – documents divers relatifs à la copropriété », vous trouverez le dossier d’accueil actualisé. Ce document a été remis à jour pour répondre au mieux aux attentes en matière d’informations concernant la copropriété. Il est particulièrement destiné aux nouveaux copropriétaires, qui découvrent notre résidence et son fonctionnement. Nous engageons les copropriétaires qui ne sont pas encore inscrits sur le site à le faire rapidement, afin qu’ils aient accès à l’ensemble des rubriques qui leur sont dédiées, seule la rubrique « Accueil » étant d’accès public.
Ce dossier d’accueil téléchargeable comprend un rappel des recommandations et réglementations à respecter par les occupants des appartements (Annexe 1 à remettre par conséquent aux locataires avec le contrat de location), des recommandations particulières destinées aux copropriétaires (Annexe 2), ainsi qu’un mode d’emploi du présent site internet (Annexe 3). Bonne lecture ou relecture !

Meilleurs voeux pour cette fin d’année!

Pour les skieurs, on espère le retour de belles conditions de neige, comme sur la photo !

Suite au départ de notre précédent employé d’immeuble, notre syndic a signé le 29 novembre dernier un contrat de prestations de services avec un auto-entrepreneur. Par ailleurs, le nettoyage des parties communes des différents bâtiments est confié depuis le 1er décembre à la société Net Services à Gérardmer. Il n’y a donc plus d’employé d’immeuble permanent et unique dans notre résidence. Le Cabinet du syndic adressera une note d’information plus détaillée à l’ensemble des copropriétaires avec l’appel de charges du 1er trimestre 2020.
Cette nouvelle organisation devra sans doute s’accompagner d’une plus grande responsabilisation de l’ensemble des résidents, propriétaires ou locataires, afin de garantir une bonne qualité de vie et un environnement aussi propre et accueillant que possible. Il faudra adopter certains réflexes et ne pas hésiter à attraper un balai ou une serpillière si nécessaire entre deux passages de Net Services.

Le compte-rendu de la réunion du conseil syndical du 26 octobre 2019 est en ligne (rubrique : le conseil syndical, sous-rubrique : les réunions du conseil syndical).

Le schéma joint au compte rendu détaille avec précision les différentes tâches confiées à l’autoentrepreneur. Le conseil syndical proposera au Cabinet du syndic d’annexer ce schéma au contrat à signer.

L’autorisation de stationnement, valable du 1er octobre 2019 au 30 septembre 2020 est en ligne. Elle est téléchargeable dans la rubrique Documentation / Documents divers relatifs à la copropriété.

Pour faciliter le stationnement de tous les résidents, n’oubliez pas de la positionner sur votre véhicule lors du stationnement dans la résidence. Les autorisations plus anciennes ne sont plus valables, vous pourriez être considéré comme un intrus et verbalisé ou votre véhicule placé en fourrière.

L’accès aux Oursons est facilité depuis le regoudronnage de la Vouille des Brimbelles!

La prochaine réunion du conseil syndical se tiendra le samedi 26 octobre 2019 à 15 heures. Les copropriétaires qui voudront assister à cette réunion, sont les bienvenus. Rendez-vous devant la passerelle du bâtiment A.

Les documents comptables de l’exercice 2018, le procès-verbal de l’assemblée générale du 6 juillet 2019 et le contrat de syndic valable du 7 juillet 2019 au 9 juillet 2022 sont en ligne à la rubrique documentation.