Après les fortes chutes de neige de ces derniers jours, un paysage de carte postale. En-dehors des jours d’affluence à éviter, les tapis couverts permettent de s’amuser un peu sur la piste école, mais, avec ces conditions exceptionnelles, c’est particulièrement frustrant de ne pas pouvoir profiter du domaine skiable, sauf pour quelques courageux randonneurs à ski.

Le poids de la neige commence à peser sérieusement sur les toitures et sur les balcons les plus exposés. Les murs de neige autour des voies d’accès sont impressionnants, illustration du gros travail de déneigement réalisé.

Meilleurs vœux

Depuis hier, il est à nouveau possible de profiter de nos appartements. Quoi de neuf? Le bardage du bâtiment C a enfin été remplacé ; le curage des fossés prévu derrière les immeubles a également été réalisé. Hélas, rien n’a été entrepris pour les balcons. En ce qui concerne la station de ski, on n’a toujours pas de date précise pour l’autorisation d’ouverture des remontées mécaniques. En outre, comme souvent à cette période, la douceur a fait son oeuvre et largement entamé le manteau neigeux. La station a stocké de la neige sur les pistes écoles et fait tourner un canon de neige à paillettes, qui peut fonctionner à toute température. Les deux tapis roulants sont à présent opérationnels ; ils ne seraient pas considérés comme remontées mécaniques et pourraient fonctionner selon des modalités à définir.

Comme annoncé sur l’affiche ci-dessous, Labellemontagne prévoit de remplacer trois téléskis de la piste école par deux tapis roulants couverts.

Surprise, en ouvrant la convocation à l’AGO (arrivée par courrier électronique), nous constatons que le syndic a changé l’horaire, qui est fixé à 10 heures (et non plus 14 heures, comme cela nous avait été annoncé et que nous avions indiqué dans notre article précédent).

Nous sommes informés ce jour par le syndic que l’Assemblée Générale Ordinaire des Oursons se tiendra le samedi 11 juillet 2020 à 14 heures. Vous recevrez la convocation très rapidement. Nous espérons compter sur votre présence, ou, en cas d’empêchement de votre part, sur l’envoi de votre pouvoir.

Pour les copropriétaires qui auraient des demandes de travaux à soumettre concernant leurs parties privatives (volets, fenêtres, stores, séparation de balcons …), il est encore possible de les adresser par mail au syndic d’ici demain vendredi midi.

Comme chaque année, si la météo le permet, il est prévu un pique-nique entre copropriétaires le lendemain de l’assemblée, le dimanche 12 juillet à 12 heures, sur le parking devant le bâtiment A. C’est un moment d’échange et de convivialité, qui permet également aux nouveaux copropriétaires de faire connaissance. A chacun d’apporter chaises, tables, victuailles et sa bonne humeur. Les consignes de sécurité sanitaire éventuellement valables à cette date, seront à surveiller.

Très peu de résidents aux Oursons pour l’Ascension. Seuls quelques propriétaires habitant dans le périmètre des 100 km ont eu la chance de revenir après ces longues semaines de confinement. Par contre, beaucoup de promeneurs régionaux, en manque de nature et de grands espaces, sur les crêtes et autour des lacs. Encore un peu de patience pour les autres! Les nouvelles concernant l’AGO seront communiquées dès que la situation le permettra.

Dans la rubrique « Documentation – documents divers relatifs à la copropriété », vous trouverez le dossier d’accueil actualisé. Ce document a été remis à jour pour répondre au mieux aux attentes en matière d’informations concernant la copropriété. Il est particulièrement destiné aux nouveaux copropriétaires, qui découvrent notre résidence et son fonctionnement. Nous engageons les copropriétaires qui ne sont pas encore inscrits sur le site à le faire rapidement, afin qu’ils aient accès à l’ensemble des rubriques qui leur sont dédiées, seule la rubrique « Accueil » étant d’accès public.
Ce dossier d’accueil téléchargeable comprend un rappel des recommandations et réglementations à respecter par les occupants des appartements (Annexe 1 à remettre par conséquent aux locataires avec le contrat de location), des recommandations particulières destinées aux copropriétaires (Annexe 2), ainsi qu’un mode d’emploi du présent site internet (Annexe 3). Bonne lecture ou relecture !

Meilleurs voeux pour cette fin d’année!

Pour les skieurs, on espère le retour de belles conditions de neige, comme sur la photo !

Suite au départ de notre précédent employé d’immeuble, notre syndic a signé le 29 novembre dernier un contrat de prestations de services avec un auto-entrepreneur. Par ailleurs, le nettoyage des parties communes des différents bâtiments est confié depuis le 1er décembre à la société Net Services à Gérardmer. Il n’y a donc plus d’employé d’immeuble permanent et unique dans notre résidence. Le Cabinet du syndic adressera une note d’information plus détaillée à l’ensemble des copropriétaires avec l’appel de charges du 1er trimestre 2020.
Cette nouvelle organisation devra sans doute s’accompagner d’une plus grande responsabilisation de l’ensemble des résidents, propriétaires ou locataires, afin de garantir une bonne qualité de vie et un environnement aussi propre et accueillant que possible. Il faudra adopter certains réflexes et ne pas hésiter à attraper un balai ou une serpillière si nécessaire entre deux passages de Net Services.